Ümit Efe
Ümit Efe, 1988 yılında İstanbul’un Kartal ilçesinde doğmuştur. Pendik (Y.D.A.) Lisesinden mezun olduktan sonra lisans eğitimini Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Fakültesi Harita Mühendisliği bölümünde tamamlamıştır. Ardından, Gebze Teknik Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsünde yüksek lisans eğitimini tamamlayarak “yüksek mühendis” unvanı almıştır. Doktora eğitimine İstanbul Teknik Üniversitesi Lisansüstü Eğitim Enstitüsü Harita Mühendisliği Doktora Programı’nda tez aşamasında devam etmektedir.
Meslek hayatına 2011 yılında özel firma bünyesinde başlayan Ümit Efe, aynı yıl Sultanbeyli Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde harita mühendisi olarak göreve başlamıştır. Görev süresi boyunca Emlak ve İstimlak Müdürlüğü ile İmar ve Şehircilik Müdürlüklerinde Kontrol Mühendisliği, Harita Şefliği, Emlak İstimlak Şefliği ve İmar Uygulama Şefliği görevlerinde bulunmuştur.
Ayrıca, 2022 yılından itibaren Riskli Yapılarda Sözleşme Fesih Komisyon Üyeliği, 2023 yılından itibaren Kıymet Takdir Komisyon Üyeliği ve Riskli Yapılarda Hisse Satış Komisyon Üyeliği görevlerini üstlenmiştir.
Afet İşleri Müdürü olarak görev yapan Ümit Efe, Ağustos itibariyle Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü görevine atanmıştır. Efe, evli ve 1 çocuk babasıdır.

Müdürlük Faaliyetleri

Kentsel Dönüşüm Şefliği Görevleri

a) Sultanbeyli Belediye Başkanlığının amaçlanan, prensip ve politikaları ile bağlı bulunulan mevzuat ve Belediye Başkanı’nın belirleyeceği esaslar çerçevesinde, Belediye sınırları içerisinde yapı kontrol çalışmalarının aksamadan yürütülmesini takip etmek.

b) İlçe sınırları içerisinde yapı ruhsatı alınmasından itibaren yapının ve fenni sorumluluğunu alan yapı denetim firmasının yapıyı ruhsat ve eklerine uygun olarak yaptırmasını arazide kontrol etmek.

c) Ruhsatsız, ruhsat ve eklerine veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılan yapı, yapı sahibi, müteahhidi ve fenni mesulü hakkında mevzuat hükümleri doğrultusunda gerekli yasal işlemleri yapmak.

d) 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu kapsamında yapı denetim şirketlerine ait işyeri teslim tutanaklarını, seviye tespit tutanaklarını, hakkedişleri, temel üstü vizelerini, iş bitirme belgelerini, iş deneyim belgeleri, yıl sonu seviye tespit tutanaklarını onaylamak ve sicil belgelerini düzenlemek.

e) Ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanan ve kullanılması fen bakımından uygun görülen yapılara iş bitirme tutanağı düzenlenmesine müteakiben 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği doğrultusunda yapı kullanma izin belgesi düzenlemek.

f) 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na istinaden kat mülkiyeti kurulmak üzere proje ve suret tasdiki yapmak.

g) Yıkılacak derecede tehlikeli binalar ve metruk haldeki binalarla ilgili gerekli yasal işlemleri yaparak kamunun sağlık ve selametini tehlikeye düşürecek durumların oluşmasını engellemek.

h) 06.03.2014 tarih ve 1658 sayılı bakanlık oluruna istinaden 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında riskli yapı tespitleri neticesinde hazırlanan raporların incelenip onaylanması işlemleri, gerekli yasal işlemlerin yürütülmesi.

i) Ruhsata tabi olmayan tadilatlar ve tamiratlar için dilekçeyle yapılan müracaatları inceleyip 3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümlerince dilekçeye cevap vermek ve yerinde kontrol etmek.

j) Yazılı dilekçeleri değerlendirmek, yerinde tespit yaparak neticeye ulaştırmak.

Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Görev ve Çalışma Yönetmeliği
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Hizmet Standartları Tablosu